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2018-10-17 04:24:14 PM

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2个月前,WeWork还是大红大紫的明星,准备IPO,估值高达470亿美元。很快它的估值就蒸发一半,WeWork妥协,准备以120亿美元上市,可惜投资者还是不答应。无奈之下,WeWork只能放弃IPO,结果,IPO这件事给联合创始人亚当·诺伊曼(Adam Neumann)带来了灾难。 还没完。WeWork财务状况糟糕,投资者不放心。银行说它的债务已经变成“不良债务”,房东也在思考:WeWork能活下去吗?WeWork未来对房东的债务总额为470亿美元。甚至有人担心,需求减少将会导致房地产衰退。 亏损科技创业公司IPO时如何估值?投资银行无法回答这一难题。本来Uber上市时想标上1200亿美元的估值,但最终降到830亿美元,目前它的估值只有550亿美元。降了一半多,还有人觉得550亿仍然太高。同样的,WeWork最开始时喊到700亿美元,然后降到470亿美元,在撤销IPO之前,它的估值甚至连150亿美元都不到。 VC投资者(比如软银)必须为IPO市场的膨胀负上部分责任。软银是WeWork的最大支持者之一,它也是Uber、Slack的投资者。所有这些企业都有相同的特点:增长迅猛,但离盈利很遥远。 在最新一轮科技创业投资热潮中,牺牲利润谋求成长似乎是很常见的事。人人都想早一点入局,找到下一个亚马逊、Facebook。投资者向创业公司注入大笔奖金,但很多被浪费了,或者由于缺少监督被创始人拿走,投资者肯定会谨慎,不希望卷进这样的漩涡。如果找不到买家或者估值大幅下降,企业必须改变策略,以更快的速度获得利润,但追求利润是有副作用的,增速也会下降。 10月29日,新开源(300109)发布2019年三季度靓丽业绩报告,受益于美国BioVision公司并表、精准医疗工作室净利润增长、非经常损益影响等,1-9月公司实现营业收入6.61亿元,同比增长37.54%;实现归属于母公司股东净利润1.04亿元,同比增长29.80%。 保持双主业运营,控制权生变 在精准医疗领域,2015年来,新开源先后收购呵尔医疗、三济生物、晶能生物等三家分别专注于肿瘤早期诊断、分子诊断、基因检测的公司,抢占进入精准医疗行业的先机。目前这三家公司发展态势较好,为公司“产品端”布局奠定了良好的基础。 据悉,永泰生物是中国一家领先的细胞免疫治疗生物医药公司,专注于T 细胞免疫治疗药物研究和商业化,核心在研产品为EAL,还包括CAR-T细胞系列,TCR-T 细胞系列等。近日,永泰生物正在申请于香港联交所主板挂牌上市的相关工作。 短线精灵、超级复盘 今天我才注意到,深圳今年前三季度的GDP增长速度已经下滑到6.6%了! “深圳房价太高了,有些工厂房东都去炒房了,想着博旧改,谁还在乎那一点点租金,老板们胃口高的很,租金太高,很多工厂都搬空了。”“广州,我了解到的情况是,外围从化、花都,很多园区租金很低,只要入驻企业把物业费、水电费交上就行了,比深圳好一些。”一位房地产研究院的朋友告诉我,深圳比广州的情况更令人担忧。 深圳还没有公布三季度的经济运行报告,但广东省公布了。 见下图的进出口增速和上图的GDP增速对比就可以看出来。 今年上半年我国进出口总额是14.67万亿元人民币,而深圳是多少呢?1.34万亿!占了全国将近10%的份额!2013年鼎盛时期占全国将近14%,占广东省近一半的份额,广州占比不到14%。 深圳经济之所以出现失速,最主要的原因就在于贸易摩擦带来的进出口影响。 这家工厂从80年代就在深圳设厂已有20多年,鼎盛时期曾有6000多工人,随着深圳人工成本不断上升,属于低端制造业的玩具厂只能搬到成本更低的地方。 下图是深圳2018的固定资产投资增速 一起去植树吧二、青海湖清理垃圾 垃圾污染一直是一个全球性的环境问题,不过随着人们环保意识的增强和当地政府的工作,青海湖周围的环境已经得到了很好的保护。当然对于垃圾污染丝毫不能够松懈,垃圾清理的工作也不能停止。接下来,我们将驾车前往青海湖游览,并在黑马河附近进行垃圾清理工作。
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